宏福苑五級火｜何永賢稱７座受災樓宇內傷嚴重需拆卸可能性甚高

房屋局局長何永賢表示，大埔宏福苑大火發生後經當局勘察，7座受災樓宇「內傷」嚴重，預計日後難以保證受災樓宇的安全和耐久性，維修隱患及牽涉的費用難以估計，雖然樓宇無即時倒塌危險，但目前政府估計，7座樓宇長遠需要拆卸的可能性甚高。

何永賢在立法會大會發言說，如果政府收購宏福苑業權，業主在出售後可得到一筆款項，可選購私樓或二手居屋，房委會亦會考慮在「居屋2025」和「綠置居2025」中預留部分單位，用特設銷售計劃形式，讓有關業主選購。

她說大埔頌雅路西的用地，政府正積極修改設計變為居屋用途，平整工程已完成，上蓋圖則可以修改，預計首批900個單位最快2029年入伙，讓已出售業權的業主選購；如果業主同意出售業權，但不想處理大量金錢，可用等價換樓方式，換取另一個價格相若的全新居屋單位。

何永賢說，留意到社會上關注特設銷售計劃，並將頌雅路西用地，由原本公屋改為居屋，會否對輪候公屋或有意購買居屋的人士造成影響。她指出，未來5年傳統公營房屋的建屋量近17萬個，平均每年超過3萬，是過去24年最高。

此外，政府亦已迅速在粉嶺北新發展區第15西區覓得地點，將原本提供1400個居屋項目改為公屋，可補充頌雅路西原本的公屋單位。至於其他資助出售房屋的申請者，何永賢指，政府計劃在每一個發展項目中抽取特定配額，在特設銷售計劃之下，讓宏福苑業主購買。她強調下一個5年的居屋供應量很高，市民購買資助出售房屋單位的機會已大幅提高。

港股連升第4個交易日，恒生指數繼續挑戰27000點大關，曾升近250點，升至27097點，但中午內地3家交易所公布，下周一起將融資保證金比例提升至100%，港股下午跟隨內地股市一度倒跌。恒指收市報26999點，升151點，升幅0.56%，升幅收窄但仍創兩個月新高。主板成交額近3404億元。

科技指數報5908點，升0.66%。ATMXJ走勢不一，阿里巴巴急升近6%，連升4日，美團跌逾3%。阿里健康急升19%，是表現最好恒指及科指成份股。

內需股大多上升，農夫山泉及海底撈急升6%至逾9%。攜程股價急挫逾6%收市，是表現最差恒指及科指成份股。內銀及內險股下跌。

恒生銀行私有化獲通過後，今日是最後交易日，本月27日退市，收市報154.3元，無升跌。