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住建部主管媒體:房企已基本退出「三條紅線」政策

香港電台

住建部主管媒體:房企已基本退出「三條紅線」政策
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住建部主管媒體:房企已基本退出「三條紅線」政策

2026年01月29日 14:30 最後更新:14:40

內地住建部主管媒體《中國房地產報》發布文章指,多家房地產企業已不再被監管部門要求,每月上報「三條紅線」相關數據,只有部分出險房企要向總部所在城市有關部門,定期匯報資產負債率等核心財務指標。

文章指出,房地產行業已基本退出「三條紅線」政策,行業負債水平趨向健康,但銀行仍然嚴格把關新增貸款審批及監管。

住建部部長倪虹近日表示,今年將著力穩定房地產市場,繼續因城施策、精準施策,發揮好房地產融資「白名單」制度作用,支持房企合理融資需求,支持居民剛性及改善性住房需求。

「三條紅線」政策2020年8月推出,針對房企有3項監管要求,剔除預收款後的資產負債率不得超過70%;淨負債率不得超過100%;現金短債比例不得低於1倍。根據房企情況,分為「紅、橙、黃、綠」4個級別,並以此設定有息負債規模增速上限,由零增長至增長15%不等。

內地工業和信息化部召開光伏行業企業家座談會,提到「反內卷」方法時,額外提到「防範壟斷風險」;對行業自律的提法亦由過去的「支持行業自律」、「加強行業自律」,轉變為「依法依規推進行業自律」。

工信部新聞稿強調,光伏行業協會要積極履行職能,依法依規推進行業自律,創新方式,堅決破除行業「內卷式」競爭。

市場監管總局3周前約談6家光伏企業及行業協會時亦要求,協會及企業不得約定產能、產銷量及銷售價格,確保加價與行業自律行為不觸及壟斷紅線。

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