分析：金價4450至4500美元較大支撐　銀價或下試68美元

金價及銀價經過幾日顯著回調後反彈。現貨金今早在亞洲交易時段一度升至每盎司4855美元以上，升約4%，現貨白銀價格曾升近8%，接近每盎司86美元。

現貨金上星期四貼近每盎司5600美元歷史高位後，幾個交易日內一度跌至每盎司4400美元邊緣，高位急回超過21%。白銀價格由接近每盎司122美元，跌至近日最低接近每盎司71美元，高位急挫超過40%。

實德金融集團首席分析師郭啟倫表示，金價經歷幾日急挫後，已經消化投資者獲利導致的沽壓，預計低位逐步找到支持，在每盎司4450-4500美元有較大支撐。他相信，市場仍然視黃金為資金避難所，但短期未必再創新高，因為投資者要評估有機會成為新任聯儲局主席的沃什上場後美國減息步伐。

他又提到，銀價避險功能相對差，或要下試每盎司68美元才找到支持。他估計，經過這一輪急跌後，投機買盤將稍為減退，將有利貴金屬升勢趨向穩定。

新世界發展公布，黃竹坑站物業項目「滶晨」系列截至1月底共售出749伙，佔全數單位逾90%，共套現近130億元。集團位於九龍塘的低密道住宅項目，部署今季以招標形式推出，提供約100伙，主要是3、4房大單位及特色戶。

集團提到，旗下K11 MUSEA除夕元旦假期人流按年升近50%，會員消費按年升逾40%，國際奢侈品牌及鐘錶珠寶品牌消費按年分別升逾40%及80%。

集團表示，受惠於內地推出多項提振消費政策及長假期，內地K11自去年底起，人流及銷售額同步增長，日均人流按年增加逾10%，整體銷售額按年升近20%，其中潮玩IP類別銷售額按年升近44%，電子產品類別更升逾一倍。

至於上海淮海路核心地段K11 ELYSEA寫字樓，集團預計今年下半年陸續入伙，目前預租率超過50%。