露營車為不少人提供另類的度假體驗,近年在本港越來越流行。但過去曾有露營車度假營被控違例,其合法性仍存爭議,但最新有人向城規會申請規劃許可,在大嶼山南岸長沙興建露營車度假營,為期三年。
資料圖片
城規會接獲申請在大嶼山長沙的海岸保護區地帶,興建露營車度假營,計畫設置九輛露營車供租用,以及四個高三點五米由貨櫃改裝成的構築物,分別用作接待處、儲物、商店、廁所及浴室,使用期三年,申請人指度假營不會影響海岸保護區地貌。
擬設營地不會供應任何熟食,用家可以在商店購買飲品及乾糧,最多可容納三十六人和四位員工。場地已建有雨水收集渠,可緩減水浸風險,並有污水收集纖維水缸處理污水。露營車度假營申請的用地佔約三千平方米,當中涉四百七十平方米政府土地。
由於《旅館業條例》中的「處所」定義存爭議,申請人強調露營車是臨時構築物,在石屎地面上容易拆除。
城規會討論修訂牛潭尾分區計劃大綱圖。政府在會上提出5項主要修訂,涉及大學城的發展、當區住宅及鐵路車站和綜合教研醫院的規劃。
牛潭尾新發展區構想圖。發展局圖片
牛潭尾新發展區總面積大約130公頃,大學城用地位於新發展區的東面,提供最多約52公頃的土地,佔新發展區約四成,當中包括第三所醫學院的發展。當局表示,由政務司司長領導的「大學城籌劃及建設組」,將制訂「北都大學城」的發展策略,並將涵蓋牛潭尾大學城的發展模式、設計及落實時間表等細節,有關土地最早於2028年起供使用。
牛潭尾綜合醫教研醫院模擬圖。
另外,發展區住宅 (甲類) 用地佔大約10.5公頃,涉及共5塊用地,主要用作專用安置屋邨及發展高密度私營房屋。至於計劃的牛潭尾站車廠、商住發展及公眾休憩用地,佔大約12公頃,將會提供最大住用總樓面面積達51萬9千平方米。
主持會議的城規會主席、發展局常任秘書長何珮玲表示,政府根據去年處理新田科技城的經驗,由於難以預計未來情況,當發展牛潭尾時會保持彈性,令未來大學城發展更容易,足以令教學、科研以至少量生產,以結合產學研。學生及教職員的日常生活配套設施都會放進去,期望大學城將來成為配對設施完備的社區。