金管局出招增按揭成本 大新H按封頂加至P-3厘

港銀的按揭市場自去年初一直打減息戰，但自金管局出招增加銀行按揭貸款成本後，按揭戰隨即落幕。大行紛紛加按息，連中小行亦不動聲色加息。大新銀行昨表示，其H按的封頂增加至為最優惠利率（P）-3厘。有市場人士表示，建行、南商等亦早已緊隨大行調高按息至H+1.4厘，以及將封頂息口由P-3.1厘上調至P-3厘。又指龍頭銀行扮演主導者角色牽頭加息，現時中小型銀行會緊隨跟加。

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金管局上月19日宣布推出第八輪逆周期措施，其中一個措施是要求採用內評法計算資本充足率的銀行，對新做按揭的風險權重下行，由15%提高至25%。金管局出招後，加重銀行按揭業務成本，四大銀行渣打、中銀、滙豐及恒生已經先後公布上調新造住宅按息0.1厘。大新銀行的P爲大新銀行港元最優惠利率，現爲5.25%，即封頂由2.15厘上調至2.25厘。

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中原按揭董事總經理王美鳳表示，銀行自己會在資金成本、貸款量等各方面「計好數」。的確有銀行會因而受壓，跟隨大行加按息的水平，惟息口未必完全跟足，而且有機會在鎖息上限、分層處理客戶，即大額借貸的客戶利率或較優惠等各方面，盡力提高競爭力吸客。不過，她亦指，中小行有機會會按兵不動，目的以低息吸納從大行流走的客戶。她預計，年底按息會維持目前H+1.4厘的水平，暫看不到上調的空間。

王美鳳（資料圖片）

金管局公布，本月1日開始的人民幣業務資金安排第二階段，參與銀行名單擴大至40家，分配給參與銀行的總額度由前階段的500億元(人民幣‧下同)增至1000億元。

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金管局指，人民幣業務資金安排由第二階段起，進一步擴大所涵蓋的合資格人民幣資金用途範圍至人民幣資本支出，及營運資金定期貸款。對此優化安排，銀行業界反應正面。40家參與銀行可在獲分配的額度內向金管局借取人民幣資金，為本地及海外的企業客戶提供用於實體經濟的人民幣融資服務。

金管局說，分配給40家參與銀行的具體額度，是基於各銀行現有的人民幣融資業務規模、預期業務需求，以及其集團內海外銀行機構的地域覆蓋度，相關因素均體現各銀行提升香港對全球離岸人民幣市場輻射作用的潛力。在決定額度分配時，對於曾參與此前的人民幣貿易融資流動資金安排及人民幣業務資金安排第一階段的24家銀行，其過往的額度用量亦被考慮在內。

金管局總裁余偉文表示，在人民銀行支持下，金管局將不時審視新安排的落實情況，按實際運作和市場需求，適時考慮引入更多參與銀行，支持實體經濟更廣泛使用人民幣，推動香港離岸人民幣業務持續發展。