領展日前落實以總代價230億元出售旗下17個商場物業，予以基滙資本為首的財團。領匯監察主席蘇樂怡今日出席電台節目時批評，出售後情況會更差，因為過往領展出售項目後，令邨民失去選擇，更曾出現過關閉街市引入連鎖店等情況。
領匯監察主席蘇樂怡（資料圖片）
蘇樂怡形容，這種是財團間勾結及壟斷的問題，她舉例過往領展出售商場後，大部份的商舖都變成連鎖店，反而一些小舖被趕走，而且有人將停車場分拆出售，當中亦可能有違契約。
她再舉例，過往有新買家將停車場改作老人院，甚至街市轉作補習社，但到底中間是否合法或需否交罰款，政府應該監察。
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立法會房屋事務委員會主席麥美娟接受電台電話訪問時指，促請政府從兩方面解決問題，第一是設立高層次委員會，研究如何保障領展旗下社區內的社區設施及服務，第二是現有已出售商場，如何補救。
麥美娟（資料圖片）
領展今次出售物業涉及十七個商場，分佈九龍及新界，部份鄰近港鐵站，包括青衣長亨商場、青衣商場、九龍灣啟業商場，及黃大仙現崇山商場等。領展稱，經過出售該十七項商場物業後，領展將有約九成資產位於香港，約一成位於中國內地，投資組合總值將約一千七百五十億元。
大埔宏福苑五級大火釀成嚴重傷亡，數以千計家庭失去家園。政府公布最新援助安排，將向宏福苑業主提供每年15萬元租金補助，同時亦向業主和租客發放一次性5萬元的搬遷補助。
政務司副司長卓永興。政府新聞網視頻截圖
政務司副司長卓永興表示，提供資金補助讓居民自行選擇居住屬於最可行解決方法，當局將從12月22日開始向宏福苑業主提供每年15萬元、為期兩年的租金補助，每半年領取一次，每次7萬5千元。另提供一次性5萬元搬遷補助，資助搬遷和重置傢具和電器等的費用。租戶亦會獲發放5萬元一次性搬遷補助。
大埔五級火。巴士的報記者攝
卓永興表示，現時共有約632名居民仍住在民政及青年事務局協調的酒店房間、548人仍住在青年宿舍或營舍，另有約3439人住在房屋局的過渡性房屋、房協項目或中轉單位等。而政府有逾1000個能用作較長期安置受影響居民的單位，但社工接觸居民和地區反饋得知，很多居民希望獲租金津貼租住原區單位。
大埔「善樓」過渡性房屋
卓永興形容，居民要求不難理解，亦非常合理，而政府在大埔區已無剩餘應急住宿，提供租金補助最能解決問題及可行。
民政及青年事務局局長麥美娟表示，向業主發放的租金補助會以單位為基礎，連同5萬元搬遷補助，本月20日起，陸續由「一戶一社工」機制發放。目前暫住酒店的業主，需要搬離應急住宿後才會獲搬遷補助，社會福利署將根據相關土地註冊記錄處理，業主不需另外提交業權文件。
民政及青年事務局局長麥美娟。政府新聞網視頻截圖
麥美娟表示，為提供更大彈性，業主領取租金補助後，仍可選擇入住當局提供的過渡性房屋或房協單位，但須向相關營運機構繳付租金。目前暫住酒店或青年宿舍的業主，若選擇繼續居住，須按營運方規定繳租；若決定搬出，則可獲發5萬元搬遷補助。
大埔五級火。巴士的報記者攝
另一方面，針對原居於宏福苑的租戶，若選擇自行在私人市場租住單位，每戶可獲一次性5萬元搬遷補助。若同一單位有多名租戶，補助仍以單位為基礎發放。
