起樓新科技如砌Lego 碧桂園大馬項目9個月起好酒店

香港建屋動輒要幾年時間，但內房龍頭碧桂園在馬來西亞建屋，9個月完成填海、9個月建成一棟酒店，可以說是超高速，全因引入了德國和意大利的新起屋技術。

「森林城市」項目生產經理江世豪。

碧桂園森林城市項目在馬來西亞新山自設組裝式工廠，處理原材料，方便控制供應數量及質量，在廠房裡邊完成大量起屋的工序，以應付發展周期長達20年的建屋需求。

明年底前將會有多兩間裝式工廠投入生產。

「森林城市」項目生產經理江世豪表示：「單是購置設備已經花費大約1.36億馬幣﹝2.6億港元﹞，我們這間廠是全亞洲最大、最先進的廠房。」

森林城市項目的發展周期長達20年。

全自動化生產，節省了三成人力資源，亦加快了建造時間。「事實上我們有七成的模板是砌的，我們在廠內做好了，送去工地，吊臂一放下去就做好了，過程就如砌Lego一樣；剩下的三成基本上是無法避免的，因為有些接口需要在工地重新再造。」

碧桂園森林城市概念圖。

我們在現場所見，有間酒店上層好像砌積木那樣建築中，下面幾層已經落成啟用，建築工藝非常先進。

碧桂園明年底前在當地將會有多兩間組裝式工廠投入生產，確保森林城市項目的興建進度。

中國房地產公司碧桂園去年遭呈請清盤，案件押後6個月以便碧桂園擬訂債務重組計劃。清盤呈請在高等法院再訊，債權人申請將碧桂園即時清盤，碧桂園預料下月底可就債務重組方案達成協議，銀行及債券持有人特別小組均支持押後聆訊，以待進一步發展。法官陳靜芬押後聆訊至5月26日，相信碧桂園債務重組如有進展會發出公告，否則債權人一方有權要求提前舉行聆訊。

圖片來源：碧桂園官網

碧桂園控股有限公司去年2月遭債權人Ever Credit Limited入稟高等法院提出清盤呈請。涉案債劵持有人的信托人Citigroup及澳門國際銀行Luso International Banking Ltd亦以債權人身分參與聆訊，但庭上沒有透露各方所涉的債項金額。

債權人一方今指碧桂園去年7月底為債務重組方案申請了押後6個月，債券持有人特別小組也不支持碧桂園方案，如今碧桂園又打算再次申請押後多月，反覆拖延聆訊，債權人認為法庭應該即時下令清盤。

圖片來源：碧桂園官網

碧桂園一方反駁指從存檔文件顯示，過去數月以來債務重組方案有進展，考慮到碧桂園是目前全國最大型負債房地產商，操作複雜困難，因此需時處理。碧桂園一方預料可於下月底與各方達成協議，4月初便可推行計劃，為平衡各方利益，希望法庭押後聆訊4個月。債券持有人特別小組和銀行雙方均認為協議方案需要多方合作，現時已有積極進展，對事態發展感到樂觀，因此贊成法庭押後案件。