許仕仁涉貪案，控方傳召第40名證人新地執行董事黃奕鑑，證人指郭炳湘曾在ICC租務董事會中大叫大鬧，郭老太及兩弟都很關心郭炳湘的健康狀況，也對他的行為感到十分困擾。
黃奕鑑1996年成為新地執董，2010年1月轉為非執董及新地顧問。黃奕鑑指郭氏家族於2002年成立King Yip Group，作為管理家族其中私人公司，他成為King Yip Group的董事。 黄奕鑑指他當時不知道持有20A單位的業主家族公司Meritech於03年4月至04年3月沒有收到租金，直至本案發生後才知道。
黃奕鑑指他對於20A單位的租金由King Yip Group負担一事全不知情。至於就20B單位曾一次過支付$1,375,000支票作為租金的付款單據雖由他簽署，但他一向對內部付款他都不會太認真去審查，尤其涉銀碼不大。
他解釋該$1,375,000由郭炳江及郭炳聯平均分担，此情況不是不正常，因為景業集團屬郭氏家族公司，郭家成員在集團持有戶口，很多時郭家的日常開支都會在私人公司支付。
黃奕鑑指他不知道許仕仁入住禮頓山20A及B兩單位，他亦從沒有和許仕仁有任何業務接觸。
他接受辯方盤問指他和郭炳聯於04年就貨櫃碼頭事項開會，但他出席會議中未見過許仕仁在埸，他本身不認識許仕仁。黃奕鑑又指許仕仁於03年底開始出席九巴董事會議。
黃指他於77年加入新地工作，郭老先生在90年病逝由郭氏三兄弟打理生意。郭炳湘在97年被綁架後數年對工作不感興趣，至2002年重返工作，變得易怒及疑心重。他指郭炳湘於03年1月曾投訴新地的女公關接受賄款，他感到很愕然。郭炳江則設法勸喻兄長。當時新地員工對郭炳湘的攻擊感焦慮，尤其高層對公司政策無所適從，士氣低落。
2008年1月郭炳湘在在ICC租務董事會中大叫大鬧，態度具攻擊性之後有人動議暫停郭炳湘的主席職務，以讓他按精神醫生服藥。黃指其後郭炳湘没有按照承諾，仍留公司及干預業務，結果郭老太在08年2月18日向各董事發出通告，表明郭炳湘應终止主席職務。
黃指事實上郭老太及兩弟都很關心郭炳湘的健康狀況。 他同意郭炳江，郭炳聯，甚至郭老太對郭炳湘的行為感到十分困擾。