公屋富戶政策擬收緊 入息或資產超標恐要遷出

面對輪候公屋市民與日俱增，但覓地建屋卻日益困難，房委會銳意加強公屋輪轉，計畫在年底公布公屋富戶政策檢討結果，房委會資助房屋小組主席黃遠輝透露，當局正考慮收緊要求富戶遷出的條件，或會由明年起，公屋居民提早至住滿五年，就要申報入息，日後甚至只要入息或資產水平任何一項超出規定，都要遷出。

當局正考慮在明年起收緊要求富戶遷出的條件。(資料圖片)

　　

隨着輪候公屋申請早前已超過二十五萬宗的大關，房委會正檢討公屋富戶政策。房委會資助房屋小組主席黃遠輝接受電子傳媒訪問時透露，申報入息安排和富戶遷出條件都可能要修改；其中，現時公屋租戶住滿十年要每兩年申報入息一次，當局考慮明年起提早至住滿五年，就要申報。

　　

此外，現時住戶月入超出申請公屋入息上限的三倍，需要繳交雙倍租，之後每兩年連資產都要申報；以四人家庭為例，月入超過七萬一千元及資產超過約二百零一萬元，就要遷出。據了解，當局日後可能改為入息或資產水平任何一項超出規定，都要搬走。黃遠輝承認，調查資產水平是非常困難，故未來一段時間的考慮，是會較多考慮能計算或容易審查的入息上限，而較少針對資產，但不應要兩者都要超出上限，才能收回單位。

王坤表示，上樓五年就要審查，做法十分擾民。(資料圖片)

　　

公屋聯會主席王坤表示，上樓五年就要審查，做法十分擾民，因大部分家庭都未能改善生活，真正要繳交雙倍租金，甚至是市值租金的富戶，所佔數目只是很少。他建議當局向富戶提供多些誘因，吸引他們買居屋後交出公屋單位。

資料圖片

　　

資料顯示，截至今年三月底，約有二萬個公屋租戶須繳交額外租金或市值租金。根據長策會早前進行的公眾諮詢，回應者大多支持富戶政策，更要求將政策收緊，但亦有個別回應者認為，政策驅使現時住戶的成年子女搬離公屋，有違政府鼓勵年輕人照顧長者的政策。長策會認為，房委會在全面檢討富戶政策時，應通盤考慮有關因素。

房委會已向約21萬納入新一輪「富戶政策」申報周期的公屋租戶派發「富戶政策」申報表及「居住情況申報表」。房委會提醒租戶必須於今年5月31日或之前填妥申報表交回房屋署。

巴士的報記者攝

兩份申報表於4月1日已派發入相關租戶的信箱。租戶須在「富戶政策」申報表申報入息、資產及是否擁有香港住宅物業，並在「居住情況申報表」申報是否持續居於單位，以及有否丟空單位或將單位作違規用途等。

房委會。資料圖片

發言人提醒租戶及其家庭成員必須如實申報，如他們明知而作出虛假陳述，可遭檢控。租戶如果拒絕申報，公屋單位租約將會被終止。租戶必須如實向房委會申報居住情況、入息、資產及是否擁有香港住宅物業，包括租戶中有任何家庭成員如已簽訂買賣合約包括臨時買賣合約，或購買任何住宅物業包括未落成住宅物業，以及預計簽訂轉讓契日期及成功完成買賣的日期。

因濫用公屋、違反租約條款如丢空、分租、將單位作非住宅或違法用途等，而被終止租約的租戶，五年內不得申請公屋。「富戶政策」下不符合租住公屋資格而被房委會終止租約的家庭，如有家庭成員作出虛假的申報，該家庭成員會受到五年不得申請公屋的限制及有機會遭檢控。

根據現行公屋「富戶政策」，住滿十年的公屋租戶須每兩年申報入息、資產及是否擁有香港住宅物業。