將軍澳私人屋苑成旅館 業戶揭民宿網有出租資料

管理處指已向民政總署舉報。

將軍澳廣場。(資料圖片)

將軍澳私人屋苑將軍澳廣場疑有單位，透過網絡平台將住宅單位作為「出租旅館」之用，涉違屋苑大廈公契及相關法例。屋苑管理處表示已將事件向民政事務總署舉報。
日前網上流傳張相片，多名操內地口音人士拖行喼進入大堂，由於看似不懂使用大閘，疑非屋苑住戶。有業主其後在一個民宿網站發現疑似涉事單位，並向屋苑管理處投訴。

有業主在網上平台發現屋苑有單位變作「出租旅館」。

將軍澳廣場管理處亦就事件在屋苑內張貼通告，指已即時將事件向民政事務總署作出舉報，並接獲有關部門回覆將派員作出跟進。

管理處亦就事件在屋苑內張貼通告。

管理公司提醒業主，根據大廈公契，所有住宅單位只能用作住宅用途，不能用作公寓或任何商業性質的床位或房間出租。而根據《旅館業條例》任何人沒有有效牌照而經營，開設，管理或以其他方式控制旅館即觸犯刑事罪行，一經定罪可被判監禁，最高罰款200,000元及監禁兩年，並可就罪行持續期間的每一天另處罰款20,000元。

根據大廈公契，所有住宅單位只能用作住宅用途。(資料圖片)

中原地產將軍澳廣場第一分行B組資深分區營業經理鄧凱欣表示，將軍澳廣場本月至今暫錄約3宗成交，包括5座高層D室，建築面積592平方呎，實用面積432平方呎，2房間隔，望開揚景，開價約780萬元，議價後以730萬元易手，實用平均呎價16898元。

(圖片來源:星島日報)

中原鄧凱欣指，新買家為用家，見屋苑配套完善，單位價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主於2020年以738萬元購入單位，持貨3年，是次轉手賬面蝕讓約8萬元離場，單位期內貶值約1.1%。