置地公司去年賺81億元 連續兩年創新高

置地公司公布去年業績，基本溢利10.36億美元(約80.81億港元)，按年上升9%，連續第二年創新高。該公司指出，業績強勁部分是由中環物業組合的貢獻及出租率，及租金持續高企。

置地廣場 (資料圖片)

截至去年底，該公司中環寫字樓物業組合的空置率為1.4%，與2017年持平；寫字樓續約租金，平均租金由2017年的每平方呎108元，上調至113元；中環商舖物業組合保持全部租出，續約租金上升，商舖平均租金由2017年的每平方呎224元，上升至233元。

置地公司行政總裁黃友忠表示，預計今年香港的物業市場將面臨不明朗因素，但仍對中環寫字樓及商舖物業組合的長期增長充滿信心。大灣區的發展將進一步提升香港作為國際金融中心及貿易中心的地位，中環持有的多項物業將從中受惠。

置地公司今⽇宣佈，將旗下新加坡及⾺來西亞的住宅開發業務 MCL 地產出售予雙威集團。

雙威集團以 MCL 地產的資產淨值 7.39 億新加坡元(約 5.79 億美元）收購該公司，交易將以現⾦結算。

透過此次交易，置地公司⾃ 2024年以來的累計資⾦回收已增⾄ 20億美元，相當於公司於2027年底前⾄少達成40 億美元資⾦回收⽬標的50%。

集團稱，是次交易所得的款項將⽤於進⼀步強化置地公司的資產負債表，並預計為公司正在進⾏的股份回購計劃額外貢獻 1.5 億美元。

MCL 地產是新加坡及⾺來西亞領先的住宅發展商，擁有超過60年發展優質住宅項⽬的卓越往績。