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搭乘與跨城上班族反方向地鐵 廣州人來佛山置業養老

搭乘與跨城上班族反方向地鐵 廣州人來佛山置業養老

搭乘與跨城上班族反方向地鐵 廣州人來佛山置業養老

2019年04月23日 19:47

搭廣佛地鐵去買菜的老人們。南都記者鄭仲攝

「早上八點半睡醒才出發,不用半個鐘,就到佛山的家了。」早上八點半左右起床,洗漱後的李潔(化名)從廣州荔灣區出發,搭上地鐵1號線再換乘廣佛線,不到30分鐘,李潔便來到佛山與朋友相約一起喝早茶的地點。午飯時間,李潔從佛山普君地鐵站出發,再度坐上廣佛地鐵回到廣州吃午飯。廣佛地鐵開通後,李潔常常在早上成為往返廣州、佛山兩地大軍中的一員,但與大部分上班族“佛山-廣州”的上班方向不一樣的是,李潔乘坐的是“廣州-佛山”方向。

像李潔這樣的廣佛人不在少數,與大部分跨城通勤的年輕人不同,她們選擇了退休後的雙城生活,甚至長期在佛山居住、養老。

交通

「搭地鐵,半個鐘就到了」

「一籠蝦餃、一份油條,再加碗皮蛋瘦肉粥,唔該。」聽著標準的粵語腔調,看著桌上擺放著一系列的粵式點心,李潔偶爾還是有種彷彿置身廣州的熟悉感。也正是這種熟悉感,讓退休後的她在佛山的生活沒有任何的“水土不服”。

李潔與佛山的緣分要追溯到4年前。家住荔灣區的她在退休後正式開啟了養老生活,與朋友一起結伴到附近景點旅遊成為了她的一大愛好。2015年,李潔與朋友一同來到了佛山嶺南天地,突如其來的大暴雨打亂了他們的旅遊節奏。「當時避雨跑進了一間售樓部,就跟現場的售樓經理聊了起來。」

看著獨具風格的嶺南建築,聽著親切的粵語,李潔突然萌發了「在佛山買房子也很不錯」的念頭,於是她把丈夫帶來看房子。出乎意料的是,一向排斥在廣州以外區域購房居住的丈夫居然爽快地同意了。

「這時我才知道,我先生與佛山結緣更早。」李潔哈哈大笑道。原來早幾年前,李潔的丈夫在禪城區松風路迷路了,需要搭地鐵回廣州的他只好向路人打聽。回想起當時的情景,李潔忍不住感嘆,除了佛山人口密度小配套良好以外,吸引他們來佛山的因素之一便是人文。“很喜歡這裏的人文氣息,感覺佛山是個很開放包容的城市,佛山人都很熱情有禮貌。”

在廣州看了同類戶型和面積的房子後,李潔夫妻二人還是選擇了佛山的嶺南天地尚苑。「後來有一次在小區里很詫異地遇到了廣州的街坊,原來她們也買在這裏,還有對面的普君新城,還有朋友買在了禪城其他地方的小區,非常多。」

房價

「在佛山一套放租一套養老」

「最關鍵還有,同樣環境與面積的房子在廣州市區要貴很多,壓力太大。」李潔說,很多老人選擇來佛山置業,很大程度上是價格的因素,用更低的總價獲得更好的居住環境,是很多廣佛「養老」一族的共同點。

與李潔在佛山的家相隔大約一個地鐵站的位置,是劉生和老伴在佛山常住養老的房子。與李潔不同的是,劉生選擇的不是居住社區,而是公寓。

「我來佛山一年多了,佛山很多地方都很好。比如交通沒那麼堵,道路建設得好,下大雨沒那麼容易水浸。你有沒有發現,就連銀行里的設備都很先進。」大學時就從增城來到廣州市區讀書和工作的劉生,從海珠區中大附近的老房子,搬到禪城常住。沒有什麼特別的事情,一般他不返回廣州。提起在佛山居住不是因為早茶和美食,而是關注佛山的城市建設、人文環境以及買房置業經。

「房子的價格低了一半!」劉生滔滔不絕講起自己的置業經,十分有心得。第一次在普君新城買了一套80多方的房子,後來賣掉了,在禪城區換了兩套公寓。一套在季華路附近的九鼎國際城,每個月以1500元的月租放租,另外在朝安路地鐵站附近的兆陽·立方,買了一套公寓自己住。“這不是等於多一份退休金嗎。”

選擇了住在公寓的劉生,顯得有如年輕人一般的活力和思考方式。「我不喜歡住在小區里,大家都關起門。我發現住公寓比住小區好,公寓裏年輕人多。這樣不會宅在家裏,對生活和身心很好。很多新鮮的東西讓你出來走出來看。」

為什麼更多的廣佛自住客尤其是養老一族選擇了禪城,而不是扎堆在交會處的桂城千燈湖?佛山公司副總經理李福熙介紹,因為禪城不僅擁有成熟的配套和人文環境,同時與廣州有比較明顯的價格差,房價的優勢讓更多自住選擇這裏,而與廣州接壤的千燈湖與廣州價格相近。「更多廣州人寧願多坐幾站地鐵,房價能再低一兩個台階。這也是近兩年禪城房價走高後,廣州自住客比例降低的原因之一。」

生活

「在佛山這麼久,還沒把周邊吃遍」

房子收樓後,李潔也正式開啟了不時往返廣佛兩地的生活。早上八點半左右起床的李潔在洗漱後從廣州荔灣區出發,搭上地鐵1號線再換乘廣佛線,約9點多,李潔便能喝上佛山的早茶了。

「除了地鐵,這邊的公交車站很多;同時旅遊資源還不錯,廣府美食也很正宗。」自從搬來了佛山以後,周圍的一些親戚朋友經常會一起過來佛山吃飯、旅遊。“現在基本把整個佛山都逛完啦。”

「而且不少退休後的朋友過來這邊遊玩過後,也決定要來佛山住。」廣佛地鐵把越來越多像李潔這樣退休後的老廣州帶來佛山,更令李潔驚喜的是,在小區還能碰到不少廣州的老熟人。天氣好的時候,樓下的小區花園中常常可以看見許多帶著孫子孫女的爺爺奶奶坐在陰涼處聊天。偶爾李潔也會加入其中,熟悉的面孔讓她倍感親切。“一開始我們是打算在廣州買,畢竟圈子在廣州,但後來發現身邊很多朋友退休後都選擇來買房子過退休生活,佛山的生活很休閑,空氣也好,就這樣從這個公園逛到那個公園,可能一天就過去了。”

「確實是這樣,每天早上上班時間都能看到很多阿姨阿叔,她們結伴乘坐公交車再搭地鐵,往返廣佛兩地。到芳村菜市場買個菜,再回佛山的家裏,習以為常。」在佛山新城居住在桂城上班的庄小姐對此感觸很深,廣佛跨城置業已經不僅僅是年輕人跨城通勤,還有兩地的老人們生活融合的畫面。

「下雨還可以不用出門,可以到小區樓下小超市買菜;還可以點外賣,附近有普君新城、鉑頓城、東方廣場等廣場,我們經常一天兩頓在外面吃,還沒吃完一遍呢。」李潔說。

不管是李潔還是劉生,選擇從廣州到佛山置業和養老,他們看中的除了交通,更多的還是文化相同、生活習慣相通。

教育

置業觀念已經改變,「吸引年輕人搬來需教育配套」

「可能以前會有很多廣州人不願意離開廣州,現在的觀念跟以前不一樣啦,很多退休的同事朋友把廣州的房子出租甚至直接賣掉來佛山住。」李潔認為,交通和生活便捷也是吸引越來越多老廣州退休後來廣州生活的原因之一。

每當周末,李潔在廣州上班的兒子兒媳就來佛山過周末。「像我兒子有時候工作日加班比較晚,如果廣佛地鐵的末班車再晚點收車就更加方便了。」

不過,對於這些廣佛「新候鳥」養老一族來說,兩地文化相同和生活習慣相同,隨著交通的便捷會讓生活進一步融合,但是正如李潔和劉生一樣,他們選擇在佛山更宜居的生活,但是孩子們和孫子孫女都還留在廣州。儘管置業目的不同,選擇在佛山的生活形式不同,但為此他們給出的答案是相同的:教育問題。

在不少廣佛養老一族看來,兩地醫保互通已經很好地解決了跨城醫療問題,但由於對下一代甚至再下一代的教育問題,讓在佛山養老的人們來到佛山生活、居住和消費,但是他們或許並不願意舉家遷來,而是在廣州留下一套老房子,供孩子們讀書。

包括如何保持更合理的房價,如何加速完善教育配套等等,這些廣佛「養老」一族所面臨的選擇,也是佛山在與廣州交通不斷對接的基礎上,如何吸引更多年輕人真正來到這座城市生活、居住、就業和讀書需要思考的問題。

對於在佛山生活,最看重也是最希望進一步完善的地方,劉生想了想回答,「一個地方,房子的價值值不值得,我覺得文化很重要。」

粵港澳康養產業協會17日舉行「跨境康養智慧平台發佈會暨跨境康養愛心服務隊成立儀式」,共同見證跨境康養邁向智慧化。

粵港澳康養產業協會推出全港首個「跨境康養智慧平台」。巴士的報記者攝

粵港澳康養產業協會推出全港首個「跨境康養智慧平台」。巴士的報記者攝

為響應國家政策導向,協會推出全港首個「跨境康養智慧平台」,並成立「跨境康養愛心服務隊」,構建粵港澳三地康養服務的高效協作網絡。智慧平台以整合預約、健康管理、康復支援及跨境照護等服務功能, 推動粵港澳在康養信息、專業資源及服務標準上的互聯互通。

粵港澳康養產業協會常務副會長兼秘書長王松指,當前在大灣區24家廣東院社計劃院舍入住的香港長者有657位,院舍服務或有缺失,缺乏瞭解兩地情況的跨境服務團隊。愛心服務隊將從常駐大灣區的近10萬長者開始,通過數據分析,為他們提供居家上門關心等服務。

粵港澳康養產業協會常務副會長兼秘書長王松。巴士的報記者攝

粵港澳康養產業協會常務副會長兼秘書長王松。巴士的報記者攝

目前,愛心服務隊目前有約15位成員,外加一台機器人,將以專業團隊與在地支援網絡為基礎,聯動三地醫療、護理及社區服務單位,為長者及家庭提供個案協調、 跨境轉介與跟進支援。

副會長代娜玲指,跨境養老最重要的是「專業+資源†情感」結合,做好跨境醫療、交通銜接,保持家人式服務,多同兩地家人溝通,讓院友住得開心,家人放心。

粵港澳康養產業協會副會長代娜玲。巴士的報記者攝

粵港澳康養產業協會副會長代娜玲。巴士的報記者攝

域塔物流科技主席兼行政總裁陳建中認為,香港樂齡康養市場面臨土地成本高、人手稀缺兩大挑戰,單靠本地資源運營困難。而智慧平台整合香港與大灣區資源,打造一站式APP,涵蓋衣食住行、醫療娛樂等,利用集團跨境物流與供應鏈資源支援平台運營。未來希望與政府、各單位、機構等加強深度合作,進一步改善樂齡市場生態圈。

域塔物流科技主席兼行政總裁陳建中。巴士的報記者攝

域塔物流科技主席兼行政總裁陳建中。巴士的報記者攝

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