中原副區域營業經理馬斯力表示，天水圍栢慧豪園2座高層G室，面積502平方呎，兩房間隔，原先叫價630萬，新近議價至623.8萬沽出，呎價12426元。新買家為外區客，原業主於14年以355萬買入，是次沽出單位，帳面獲利268.8萬。