【施政報告】籲市民毋須即時入市 林鄭：經濟逆轉應認真考慮

林鄭指過去幾個月香港樓價已回落5%

特首公布《施政報告》後，有部分業主決定暫時封盤，觀察樓市調整叫價。行政長官林鄭月娥回應指，放寬由按揭證券公司為首次置業人士提供9成按揭保險的樓價上限，是即時生效的措施。香港樓市有即時反應，但市民毋須即時入市。

林鄭月娥指，過去幾個月香港樓價已經回落5%，經過社會紛爭，在經濟逆轉情況下，市民應該自己認真考慮是否置業。

林鄭月娥提醒經濟會進入逆轉，政府收入一定會下降

林鄭又指，在今次《施政報告》並沒有派錢措施，指經濟下行政府收入一定下降，需要保留一定經濟實力去幫助不同領域市民，每個措施都是在有能力範圍下提供，強調現時政府不能輕易縮減的經常性開支已經達到4000多億元。

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她表示，明年預售約12000個居屋及「綠置居」單位是確實數字，未來的供應則要視乎土地開拓速度。

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本港2月住宅按揭新申請貸款個案為5070宗，按月減少逾22%。

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2月新批出按揭貸款額179億元，按月減少15%。當中一手樓按揭貸款減少15%，二手樓貸款減少逾15%，轉按貸款減少逾14%。上月新取用按揭貸款額114億元，按月減少29%。

金管局數字顯示，拆息按揭佔新批按揭貸款佔比升至94%，最優惠利率按揭貨款佔比亦升至2%。截至2月底未償還按揭貸款總額18533億元，沒有明顯變動。按揭貸款拖欠比率微升至0.09%。

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