每個人心目中都有間居屋～
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新一期居屋及「白居二」現正接受申請，由於上車剛需龐大，市場氣氛加快好轉。代理反映，
加上不少居屋原業主願意提供議價空間，刺激準買家在二手市場「尋寶」。
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利嘉閣地產皇牌屋苑新北江1行(A組) 經理蕭浚樑表示，該行新近促成天水圍居屋天祐苑祐泰閣低層8室的二手成交，單位實用面積約546方呎，建築面積約748方呎，採兩房間隔，望內園景。單位由今年7月中開始放盤，原業主開價320萬元，經議價後減價20萬元或約6.3%，最終以300萬元(綠表價)成功沽出，折合實用面積呎價約5,495元，折合建築面積呎價約4,011元。
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代理補充，據悉，原業主於1992年11月，以約48.45萬元(未補地價)購入上述單位，持貨28年，現轉手帳面獲利約251.55萬元，物業升值約5.2倍。天祐苑本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約9個單位放售，叫價由320萬元(綠表價)起。
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與此同時，中原地產東涌映灣園第二分行資深分區營業經理王英堂表示，分行剛促成裕東苑E座高層6室成交，實用面積429平方呎，兩房間隔，業主於今年3月放盤，綠表市場叫價380萬元，因疫情持續，業主一直抗拒開門予買家睇樓，直至8月底，見疫情持續回落，才開始安排開門，經買家議價後，新近以376萬元沽出，折合實用呎價8765元。
代理補充，買家為公屋綠表客，睇樓接近兩個月，比較多區居屋後，心儀東涌裕東苑鄰近港鐵站，入場費亦相宜，眼見近日樓市反彈，遂加快腳步入市上車。原業主則於1997年以60.6萬元綠表形式一手購入單位，自住23年轉售，賬面獲利315.4萬元，單位期內大幅升值逾5倍。
