知名國術師傅陸智夫經營的陸智夫武術跌打館，稱政府授權公司註冊處，於前年8月7日將波斯富街及利園山道天台，劃分給波斯富街快樂大廈業主立案法團，其校友會日前入稟高等法院，要求法庭頒令跌打館擁有該些地段的權益、聲明政府的分配無效或向跌打館賠償相等物業價值的金額，以及索償。

被告為波斯富街快樂大廈業主立案法團、律政司司長及公司註冊處。