《睇樓王》：西貢菠蘿輋 淡雅愜意長廳

西貢菠蘿輋位處山上，被綠樹環抱，起居環境舒適。是次介紹為全幢村屋，樓高兩層，建築面積1300方呎，3房1套間隔，白色牆身，配以品味家俬，賣點之一是廳外連300方呎花園，望山景，業主現叫價1300萬。

中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。