新世界拆彈有章法 主動拆卸業主對質素有信心 滿意肥雞餐：「估唔到咁大方」

2021年07月09日16:33 最後更新: 10日13:33

金人

新世界發展(00017)大圍樓盤柏傲莊III第一座及第八座混凝土強度未達設計要求，集團毅然決定拆卸重建，並向買家送「肥雞餐」，提供豐厚賠償，發展商這次處理危機大刀闊斧，毫不吝嗇，炸彈由拆彈專家引爆，殺傷力一定比炸彈自己爆炸低好多，初步看來，事件未對集團名聲有大影響，反而有業主覺得無端獲逾百萬元賠償，尤如中六合彩，十分開心。

這個史上最大超額認購的樓盤，工程已完成相當部份，忽然要拆卸，頗令人意外，發展商原可以選擇修修補補，做加固工程就可，因屋宇署7月7日曾派人視察，確認第一座及第八座的整體結構並沒有明顯危險，只要加混凝土，做加固工程就可以過關，避免講「拆」那麼「嚇人」，成本也低多，雖然也要延期交樓，但只要一直拖，買家不喜歡，大可撻訂，重售還可賣貴點，不過新世界並冇這樣做，而是選擇了成本高的方法: 拆卸重建。

這個看來不聰明的方法，其實有遠見，首先，工程牽涉這麼多公司和工程人員，在現時流行「起底」、「揭秘」的社會氣氛下，難保不洩漏，一旦洩漏，發展商的處境就變得很被動，壞消息會不斷發酵，沒完沒了，這時要處理就添難度。反而現在公布全部真相，無秘可揭，然後做足善後。

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