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維港1號加推呎價2.55萬

  由中國海外發展的啟德維港1號,昨日加推173伙,佔全盤約16%,折實平均呎價25515元,1房折實入場價753萬,並於今日起收票。
  據價單顯示,加推單位面積348至656方呎,涵蓋1至3房間隔,包括30伙1房開放式廚房、83伙2房開放式廚房、30伙2房及30伙3房1套單位,定價介乎870.6萬至2104.6萬,最高可享13.5%折扣,折實價約753.069萬至1820.479萬,呎價21638至27834元,折實平均呎價25515元。
  是次單位分布於「6柱」,集中2B座,3房1套單位全屬2B座A室,而2房開放式廚房單位佔最多,分布於2B座E、2A座D及1B座A室,純2房單位則為2B座G室,1房開放式單位屬2B座H室。
  入場為2B座1樓H室,348方呎,定價870.6萬,呎價25017元,折實價753.069萬,折實呎價21640元。最高為2B座33樓A室,656方呎,定價2104.6萬,呎價32082元,折實價1820.479萬,折實呎價27751元。
  是次價單設6種付款計畫,其中新增的建築期付款,首期為樓價5%,尚餘95%樓價於入伙時付清。區內代理指,過往5張價單計,入場價880萬,2房戶最低1130萬,是次新價單1及2房入場價分別753萬及943萬,比之前低約14.4%及16.5%。
  而是次加推的1B座11樓A室,454方呎,定價1316.1萬,對比6月的1號價單,同座低一層的10樓A室,當時定價1241.7萬,相差約6%。