最低工資自元旦起實施，因物業管理費加幅未能達成一致，先後有管理公司退場，不少屋苑樓宇陷入完全真空或半真空狀態。政府推行最低工資，保障低收入人士，然而政策實施範圍未全面覆蓋，僅限於物管行業的看更和清潔工兩個工種試行，加上物管行業法律規管方面滯後，以致政策尚未帶來實惠，卻已引起業主不滿和社會隱憂。
北區不少大廈的物管公司自元旦起先後退場。
本澳北區基層小業主較多，物管退場問題在該區「爆煲」。一直關注並協助該區業主會協調物管退場問題的民眾建澳聯盟，昨晚邀請政府多個部門的代表和54個大廈的業主會代表，參加聯席會議，面對面討論物管退場的應變機制。
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北區不少大廈的物管公司自元旦起先後退場。
政府代表與業主會代表舉行聯席會議討論應變機制。
永添新邨現由管委會自管。
美蓮大廈的物管公司月底即退場。
美蓮大廈物管公司未退場已縮減看更工時，大廈管理出現真空期。
美蓮大廈中層住戶梁女士
美蓮大廈高層業主梁女士
美蓮大廈內地磚五顏六色影響美觀，令業主不滿。
民安新邨的管理費加幅僅一成。
會議上業主會代表反應，一些物管公司退場「話走就走」，罔顧業主利益，甚至將幾十萬公共維修基金一併捲走，涉嫌違法；又有代表指，不少業主對大廈事務不關心，召開業主會好困難，物管突然退場，令業主會措手不及；另外，物管退場或縮減看更時間，好多業主都對大廈周邊治安問題有憂慮。
政府代表與業主會代表舉行聯席會議討論應變機制。
本網記者就退場問題，走訪該區多個大廈，好多業主都大吐苦水、怨聲載道。永添新邨因管理費加價問題未能與物管公司達成一致，現已陷入管理真空，靠大廈管委會請人值班、清潔。住戶陳女士表示，她具體不了解管理費加幅和退場問題，家中由先生話事，但認為之前的物管公司服務好差，「有等於無」，不過亦擔心無物管公司，住戶不安全，到時「電梯壞了無人理都唔知點算」。
永添新邨現由管委會自管。
鄰近永添新邨的美蓮大廈同樣深陷退場問題。原物管公司「有記」管理費加幅逾一倍，遭業主反對，月底離場，目前已縮減管理員的工時，致大廈出現管理真空。大廈的中層住戶梁女士指，自己的兩房屋以前每月只收228元管理費，現時升至515元，「一加加倍幾，無法接受」。
美蓮大廈的物管公司月底即退場。
美蓮大廈物管公司未退場已縮減看更工時，大廈管理出現真空期。
她說，去年11月已知道要加價，大廈住戶均表示反對，物管公司便開始消極應對，電梯壞了以各種理由不維修，直至另一部電梯都罷工，遭住戶呵斥投訴才修好，認為「有記」服務真的非常差。她又稱，她年過70歲的家姐以前也是做大廈管理員，但最低工資政策實施後，因年紀大遭物管公司變相辭退。原本保障他們的政策，反而令他們失業。
美蓮大廈中層住戶梁女士
另一位高層業主梁女士在美蓮大廈住了十幾年。她認為政府推最低工資，是幫看更和清潔工加人工，不是幫物管公司增加收入。物管公司靠服務賺錢，「服務都做唔好，憑乜多收管理費」。她認為政府保障看更和清潔工，應該由管理公司配合政策，無理由要業主和住戶去埋單。
美蓮大廈高層業主梁女士
她還說，聽聞有私人樓宇同樣出現物管公司退場問題，但經過業主民選新物管公司，管理費才收四五百，但她們的大廈屬於經屋，而且多年來維修問題多多，「大廈公共走廊爛磚，物管公司小修小補，地磚被換到五顏六色，難看至極，還敢與私人樓宇開同樣價位，完全不合理」。
美蓮大廈內地磚五顏六色影響美觀，令業主不滿。
而有約30年樓齡的民安新邨，新政策實施後，管理費加幅僅一成。房屋業主兼看更的郭生指，大廈的幾名業主夾份成立物管公司負責管理，所以情況較好，管理費升幅不大，大多業主和住戶都能接受。他認為只要業主、住戶對所在屋苑有責任心，能夠有商有量，就能解決好類似的問題。
民安新邨的管理費加幅僅一成。
他指，去年經過管委會協商，甚至更換了新的電梯，除去政府補貼，每戶都要出資約3000元。新電梯既方便又節省公共開支，受益的始終是住戶。他認為澳門的物業管理法律法規落後，漏洞百出，才出現如今一個政策施行引發連鎖問題的現像。
