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柏傲莊III累錄124宗取消交易

  (星島日報報道)新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊III,因牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求需拆卸重建,事件曝光後,該項目頻錄取消交易個案,新近再錄1宗相關個案,迄今累錄約124宗同類個案。  據成交記錄冊資料顯示,該取消交易個案為第8A座高層E室,面積310方呎,1房間隔,原先以821.7萬沽出,買家採建築期付款,但於本月16日取消交易。  資料顯示,柏傲莊III共涉892伙,於本年6月售出845伙,目前累錄124宗取消交易個案,佔其中約15%。該項目1及8座的牆身底座混凝土於強度測試中未達獲批設計的要求,需拆卸重建,發展商並向受影響買家提出賠償方案。此外,屋宇署早前已批出上述項目施工方案,預計本月初開始動工拆樓。  利嘉閣首席營業董事楊浩賢表示,柏傲莊III近期再錄取消交易個案,或有個別業主考慮到12月「上會期」將至,故在付款前取消交易。  此外,會德豐地產旗下啟德OASIS KAI TAK亦錄得取消交易個案,為本月首宗,據成交記錄冊資料顯示,為項目3座高層A室,原於2020年10月16日以3720萬售出,買家為賣方關連人士,以內部轉讓方式成交,最新顯示於本月16日終止買賣合約。項目上月錄得4宗取消交易個案,涉資逾1.25億,其中1宗買家同為賣方關連人士。 

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