中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

紐約聯儲銀行行長威廉斯表示，聯儲局不需要以大幅加息來啟動加息週期，他主張穩步加息，並在必要時調整加息步伐。今後加息快慢取決於經濟形勢，認為聯邦基金利率到明年底升至2-2.5厘是合適。筆者認為，美國通脹如果升幅放緩，加息幅度未必如原先估計那麼大。

威廉斯透露，當加息開始，聯儲局下一步將開始減持美國債券及按揭貸款支持證券，預計在今年較後時候開始。主要方式是證券到期後回籠資金不再投資，也可能考慮某個時間出售持有的按揭貸款支持證券，達到投資組合以國債為主目標。

威廉斯指出，今年美國實質經濟增長略低於3%，失業率到年底時降至約3.5%，以個人消費開支物價計算的通脹率降至約3%，隨著供應鏈樽頸紓緩，明年通脹率將進一步下降。威廉斯認為美國通脹逐步回落，與筆者看法不謀而合。

烏克蘭與俄羅斯正在開戰，局勢緊張，國際油價每桶近100美元。俄羅斯與北約及美國關係惡化，料油價進一步堅挺，屆時需要動用中東及戰略石油，油價升跌難料。