由新世界發展(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站上蓋柏傲莊I近日錄首宗預租個案，項目將於今年12月交樓。
柏傲莊(資料圖片)
中原地產沙田豪宅盛薈第一分行市務經理唐嘉銘表示，施政報告公布後，大局已定，料整體入市會加快。大圍柏傲莊預料將於今年年底收樓，市場陸續有業主將單位放租，現時市場約有50多個租盤，分行最新促成市場首宗預租個案，單位為一期2A座中層D室成交，單位實用面積350平方呎，一房間隔，開價約17000元，議價後以16000元租出，平均實用呎租45.7元。
中原唐嘉銘表示，新租客為一對年輕情侶，看中屋苑可以飼養寵物，交通方便亦有大型會所，即決定拍板預租單位。
據了解，業主於2020年以約778萬元購入單位，是次租出單位可享約2.5厘租金回報。
