與供樓相關的港元1個月同業拆息(HIBOR)持續上升,最新約報4.05厘,按日升8點子,連升9天,創1個月新高。
隔夜拆息報3.18833厘,升39.25基點 ; 1星期拆息報3.75792厘,升1.572基點。
1個月拆息4.05024厘,升8基點 ; 3個月拆息5.20066厘,升1.024基點,較對上一個交易日升1點子,續升穿5厘水平,續創2008年以來新高。
6個月拆息5.38316厘,升3.679基點 ; 12個月拆息5.61964厘,升2.148基點
以目前大型銀行H按息率全期H加1.3厘計,名義上H按按息約5.29厘,續升穿5厘水平,鎖息上限為P減2.5或P2.25厘。
市場上一共有四個不同「最優惠利率」,分別為5厘、5.25厘、5.375厘、及5.5厘。一般按揭封息為P-2.5厘或P-2.25厘,目前鎖息上限為3.125至3.375厘。
以400萬元貸款額計,年期30年,若是H按,按息5.29厘計算,業主每個月供款為22187元,若以封頂息3.375厘計算,供樓人士每個月實際供款17683元。