田北辰倡優先發展市區1.5萬戶簡約公屋 何永賢 : 新界僅有3000個簡約公屋

立法會房屋事務委員會5日討論「簡約公屋」，議員田北辰指部分簡約公屋的地點欠理想，舉例過渡性房屋元朗「同心村」住客中，合資格輪候公屋人士僅佔四成多，反映新界地點未必受歡迎，要求當局優先發展位於市區的1.5萬個簡約公屋。

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田北辰表示，當局稱過渡性房屋需時7年才可建成2萬個單位，但簡約公屋5年便可興建3萬個單位，較興建過渡性房屋快2.5倍，當局又稱簡約公屋建築成本與過渡性房屋相若，但簡約公屋面積更大，因此相對而言簡約公屋成本更便宜。

不過，田北辰認為簡約公屋部分地點欠佳，又以過渡性房屋「同心村」為例，指「同心村」住戶中，合資格輪候公屋人士只佔四成多，其餘單位由營運機構租予其他有需要人士。他認為元朗區有不少劏房，但有關住戶仍不願入住「同心村」，擔心簡約公屋不少地點位於新界，未必會受公屋申請人歡迎。

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房屋局局長何永賢指過渡性房屋市區單位整體入住率達95%，新界亦達8成，但她並無交代整體入住人士中，公屋申請人所佔比例。她又強調，簡約公屋3萬個單位中，新界區只佔3000多個單位。

何永賢又解釋，扣除基礎設施等成本後，每個造價介乎55萬元至68萬元，與公屋及過渡性房屋相若。

何永賢。資料圖片

政府早前公布三萬個簡約公屋，總開支約267.9億元，即平均每個單位要89萬元，比每間公屋的成本更高，房屋局局長何永賢解釋這數字是計及基礎設施等成本。

田北辰倡優先興建位處市區的簡約公屋。

當局早前向8萬8千公屋戶派發申報物業表之後，房屋局局長何永賢在電台節目表示，已有450戶自動交回單位，仍有50戶未交回。

房屋局局長何永賢。 政府新聞處圖片

另外，她說，當局將7萬4千份申報表交予土地註冊處協助核對，找出380戶是持有物業，已收回110個單位，當局會陸續向餘下200多戶發出遷出通知書或準備收樓。

何永賢提到，紀律部隊人員為善用公屋資源組提供意見，包括如何搜集證據及取得口供，當局亦會安排員工上堂，了解房署條例提供的權力，例如可以要求入屋。被問到政府鼓勵市民舉報懷疑濫用公屋的租戶會否破壞鄰里關係，何永賢說這個做法的原意是基於公屋資源重要，而她經常提及的幸福感是來自良好的鄰里關係。

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至於會否向內地政府要求提供公屋住戶的物業資料，何永賢說很多居民都在內地省市擁有物業，當局可以向掌握資料的部門，例如國土資源部提出要求，她感謝有關部門提供了清晰的答案。