中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑

去年美國通脹暴升，導致聯儲局將息口在一年內提升超過4厘，由0-0.25厘快速上升至4.25-4.5厘。加息目標是打擊通脹，但副作用是衝擊世界投資市場，股市、樓市及匯市普遍大跌，令投資者損失慘重。

美國聯儲局去年重手加息，年中開始每次加息達到0.75厘，4次加息合共加息3厘，令全球股市及樓市等投資市場及經濟難以承受。香港二手樓市的中原城市領先指數，去年出現比較明顯跌幅的15%，但與其他投資市場相比，港樓經已不算得太失禮。

美國股市是全球焦點所在，全年計美國3大指數創出2008年金融海嘯以來最大年度跌幅，均結束3年升勢。道指跌近9%，標普500指數亦跌逾19%，自年初創下的4,818點紀錄高位累計跌逾20%。納指全年急瀉33%，高低波幅達57%。

代表香港股市的恒指全年累計跌3,616點，跌幅15.5%，與香港樓市差不多。科指下跌1,542點，跌幅約27%。

積金局執行董事(政策)余家寶表示，去年強積金年率化淨回報為-15.5%，為過去22年回報第二差；去年人均蝕40,100元。過去22年中，有14年錄得收益，有8年錄虧損。