美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝(Stephen Wong)表示，該行剛錄沙田第一城327實呎戶以478萬元成交。
黃國輝表示，成交單位為沙田第一城17座低層H室，單位面積327平方呎，建築面積395平方呎，屬兩房戶間隔，裝修企理，原業主見樓價回升，止賺放售單位，以478萬元成交，折合實用呎價約14,618元，建議呎價約12,101元。
資料顯示，原業主於2014年以321.8萬元購入物業，持貨逾8年，帳面獲利156.2萬元，期內物業升值約49%。
地產
地產
二手成交丨沙田第一城327實呎戶 業主止賺478萬元沽 2014年貨升值49%
2023年01月31日 13:22 最後更新：13:24美聯物業分行統計，6月首個周末十大藍籌屋苑合共錄得約7宗買賣成交，按周減少3宗。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，減息遲遲未有定案，新盤「量多價低」，二手業主面對現實，為放盤重新定價。不過，租金持續上升，部份租客「轉租為買」，亦有投資者購入單位收租，令二手市場交投靠穩。
中原地產十大屋苑周末錄得6宗成交，減少4宗，當中4個屋苑零成交。亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，受颱風及天雨影響，部份睇樓預約延期或取消，影響交投。近月市場焦點落於一手市場，二手交投難免受壓。
你 或 有 興 趣 的 文 章
