愉景新城3房套單位放盤1周888萬元沽創同類今年新高

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2025年12月15日 17:54 最後更新：17:54

中原地產荃灣愉景新城第二分行表示，分行新近促成愉景新城4座高層F室成交，實用面積653平方呎，屬罕有方廳三房套房間隔，位處單邊，望向荃景圍一帶，叫價898萬元，放盤一星期，減價10萬元，以888萬元成交，創屋苑方廳三房今年造價新高，折合實用呎價13599元。

買家為上車客，雖然單位價錢屬同類型今年新高價，但在荃灣市地鐵沿線屋苑而言仍屬「抵住」，所以考慮不久便決定承接。原業主於2010年11月以433萬元買入單位，持貨約15年，賬面獲利455萬元，單位升值近1.1倍。

中原地產新界東豪宅白石角第二分行表示，大埔白石角天賦海灣二期溋玥最新錄雙號屋成交，單位建築面積4158平方呎，實用面積2690平方呎，叫價約5500萬元，日前議價後以3928萬元沽出，平均實用呎價約14602元。

新買家為外區客，本居於九龍區，購入單位自用。據了解，原業主於2016年以5887.9萬元購入單位，持貨9年，是次轉手賬面蝕1959.9萬元離場，單位期內貶值約33.3%。

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