中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行表示，大圍柏傲莊本月暫錄約11宗二手成交，屋苑最新錄二期6B座低層A室，單位實用面積682平方呎，3房連套房間隔，日前以1397萬元易手，實用面積呎價20484元。
據了解，新買家為內地客，打算先收租一段時間，其後收回自用，單位市值月租38000元，買家料可享約3.3厘租金回報。原業主則於2020年以1220萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利約177萬元離場，單位期內升值約14.5%。
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內地客入市大圍柏傲莊低層3房 1397萬元獲承接 6年獲利14.5%
2026年02月24日 10:50 最後更新：10:50
地產代理表示，蛇年最後一個周末二手交投顯著回軟，受農曆新年節日因素影響。
中原地產表示，在剛過去的周六、日，10大二手屋苑錄得5宗成交，按星期減少3宗，創26周新低，當中有5個屋苑零成交。中原指，市民趁假期外遊導致樓市淡靜，今年樓市小陽春已提前於1月出現，預計年初四起樓市將迅速復常，交投回升。
美聯物業表示，上周末10大二手屋苑錄得6宗成交，按星期減少3宗，創45周新低。美聯預計，短期二手交投將於低位橫行，相信隨著多個新盤農曆新年後推出，刺激購買力重新釋放，樓市將迅速重回正軌，樓價受到支持。
編輯：張詩民
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