中原地產大圍豪宅柏傲莊第一分行表示，大圍柏傲莊本月暫錄約11宗二手成交，屋苑最新錄二期6B座低層A室，單位實用面積682平方呎，3房連套房間隔，日前以1397萬元易手，實用面積呎價20484元。
據了解，新買家為內地客，打算先收租一段時間，其後收回自用，單位市值月租38000元，買家料可享約3.3厘租金回報。原業主則於2020年以1220萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利約177萬元離場，單位期內升值約14.5%。
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內地客入市大圍柏傲莊低層3房 1397萬元獲承接 6年獲利14.5%
2026年02月24日 10:50 最後更新：10:50
利嘉閣地產新西九龍豪宅(奧運站)-帝峯皇殿一行近期促成大角咀形品‧星寓高層B室的二手成交個案，單位實用面積約685方呎，採3房1套連工人套房間隔，外望市景。
業主原開價1300萬元，議價後以1260萬元合理價成交，折合實用面積呎價約18394元。
原業主於2010年以約922.8萬元一手買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾337萬元，期內物業升值近37%。
該物業目前3房戶放盤量約有5個，最低入場費由約1,300萬元起。
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