中原地產沙田豪宅市中心分行表示，大圍柏傲莊3月暫錄約12宗二手成交，屋苑最新錄2期6B座中層F室，單位實用面積464平方呎，2房間隔，叫價約1080萬元，其後反價20萬元，以1100萬元獲承接，實用面積平均呎價23707元。
據了解，新買家為區內用家，原業主於2020年以約893萬元購入單位，持貨約6年，是次易手賬面獲利207萬元離場，單位期內升值23.2%。
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大圍柏傲莊升逾23%1100萬承接 買家追價20萬
2026年03月31日 09:48 最後更新：09:48
新盤暢旺帶動二手買賣，大圍站上蓋大型屋苑柏傲莊2月共錄11宗二手買賣，8宗均是獲利買賣，最高獲利近15%，業主持貨6年帳面獲利177萬。
柏傲莊
據代理數據顯示，柏傲莊2月份共錄11宗二手買賣，8宗獲利買賣全屬2房及3房單位，成交價介乎990萬至1,397萬元，實用面積約452至682平方呎，實用呎價約2.03萬至2.19萬元，賺幅約2.3%至14.5%。
其中柏傲莊二期6B座低層A室單位，日前獲內地客以1,397萬元購入，單位實用面積682平方，實用呎價2.04萬元。代理指，該內地買家計劃購入單位後放租，其後收回自住，市值租金約3.8萬元，料租金回報率約3.3厘。單位原業主則於2020年以1,220萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利約177萬元離場，單位期內升值約14.5%。
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