利嘉閣地產西半山-寶翠園分行新近促成西半山興漢大廈低層D室的二手成交個案，單位實用面積約727方呎，採3房間隔，外望城市景。
業主原以850萬元放售，經誠意磋商後以略低於市價778萬元成交，折合實用面積呎價約10702元。
原業主在1985年以約48.8萬元買入單位，持貨至今易手，帳面獲利逾729萬元，期內物業升值近15倍。
該物業現時有約10個單位放盤，入場售價約由600萬元起。
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外區客鍾情物業位處名校網 斥778萬購西半山興漢大廈3房戶
2026年04月09日 11:52 最後更新：11:52
中原地產沙田第一城分區最新錄36座高層B室，單位建築面積605平方呎，實用面積478平方呎，3房間隔，開價約700萬元，議價後以696萬元易手，實用面積平均呎價14561元。
新買家為同區換樓客，原業主於2018年以743萬元購入單位，持貨約8年，是次轉手賬面蝕約47萬元離場，期內貶值約6.3%。
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