中原地產馬鞍山迎海御峰分行表示，近日整體交投氣氛向好，馬鞍山區本月暫錄約65宗二手成交，較上月同期增約120%，其中馬鞍山中心本月暫錄2宗成交，單位為2座中層D室，建築面積701平方呎，實用面積522平方呎，3房間隔，開價約720萬元，議價後以690萬元易手，實用平均呎價13218元。
新買家為用家，原業主於2013年以546萬元購入單位，持貨13年，是次轉手賬面獲利144萬元離場，單位期內升值約26.4%。
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馬鞍山中心3房 以690萬元獲用家承接
2026年02月11日 16:00 最後更新：16:00中原地產沙田第一城分區最新錄36座高層B室，單位建築面積605平方呎，實用面積478平方呎，3房間隔，開價約700萬元，議價後以696萬元易手，實用面積平均呎價14561元。
新買家為同區換樓客，原業主於2018年以743萬元購入單位，持貨約8年，是次轉手賬面蝕約47萬元離場，期內貶值約6.3%。
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