美聯物業黃埔街分行表示，該行新近促成紅磡海濱南岸本月首宗成交，單位放售即吸引4組客人同時搶購。成交單位為7座低層D室，實用面積約589平方呎，屬3房間隔，外望內園景，換樓客以977萬元承接單位，折合實用呎價為16587元。
單位以990萬元放盤，原有租客遷出後首日即錄得4組客人睇樓搶購，議價後獲減價13萬元，買家以977萬元承接。
原業主於2009年3月以約348萬元購入上述單位，持貨約17年，是次轉手帳面獲利約629萬元，物業升值約181%。
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紅磡海濱南岸4組客搶購589實呎戶 977萬元成交17年升值逾1.8倍
2026年03月03日 17:28 最後更新：17:29
新盤暢旺帶動二手買賣，大圍站上蓋大型屋苑柏傲莊2月共錄11宗二手買賣，8宗均是獲利買賣，最高獲利近15%，業主持貨6年帳面獲利177萬。
柏傲莊
據代理數據顯示，柏傲莊2月份共錄11宗二手買賣，8宗獲利買賣全屬2房及3房單位，成交價介乎990萬至1,397萬元，實用面積約452至682平方呎，實用呎價約2.03萬至2.19萬元，賺幅約2.3%至14.5%。
其中柏傲莊二期6B座低層A室單位，日前獲內地客以1,397萬元購入，單位實用面積682平方，實用呎價2.04萬元。代理指，該內地買家計劃購入單位後放租，其後收回自住，市值租金約3.8萬元，料租金回報率約3.3厘。單位原業主則於2020年以1,220萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位賬面獲利約177萬元離場，單位期內升值約14.5%。
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