美聯物業大埔 – 大埔市中心分行最新促成大埔天鑽一個528實呎2房梗廚單位成交，獲區內租客上車以772萬元承接自用。
該行表示，成交單位為天鑽19座頂層G室，實用面積約528平方呎，屬2房間隔，梗廚設計，單位向南。買家為區內租客，首次置業，睇樓4次，決定入市。單位放盤約1年半，原本叫價800萬元，經議價後以772萬元成交，折合實用呎價約14621元。
資料顯示，原業主於2020年12月以約942.1萬元購入上述物業，持貨約5年半，帳面貶值約170.1萬元。
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大埔天鑽942實呎2房梗廚戶 772萬元易手 原業主持貨5年半蝕170萬元
2026年04月23日 15:44 最後更新：15:44
中原地產元朗區分行錄洪水橋溱林新近錄得9座低層C單位成交，實用面積521平方呎，兩房間隔，業主早前開價560萬元放盤，新近以550萬元沽出，實用呎價10557元，屬市價水平。
買家為同區上車客，原業主於2013年7月以375.7萬元一手買入，持貨約13年，賬面獲利174.3萬元，升值約46.4%。
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