美聯物業馬鞍山 – 天宇海分行最新促成馬鞍山迎濤灣487實呎兩房單位成交，獲用家以595萬元承接自用。
成交單位為迎濤灣1座高層F室，實用面積約487平方呎，屬兩房間隔。
單位最新叫價約628萬元，經議價後以595萬元成交，折合實用呎價約12218元。
資料顯示，原業主於2017年8月以約720萬元購入上述物業，持貨約8年半，帳面貶值約125萬元。
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馬鞍山迎濤灣487呎兩房戶595萬元易手 原業主持貨約8年半貶值125萬元
2026年04月22日 12:38 最後更新：12:38
中原地產馬鞍山分行稱，馬鞍山區本月暫錄約93宗二手成交，較上月同期增約三成多，銀湖．天峰本月暫錄約5宗二手成交，屋苑新近錄得第8座高層H室成交，建築面積909平方呎，實用面積690平方呎，3房連套房間隔，叫價約1130萬元，雙方議價後以1100萬元成交，實用呎價15942元。
買家為換樓客，原業主於2009年以約468萬元買入單位，持貨約17年，現轉手賬面獲利632萬元，單位期內升值約135%。
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