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外區客620萬購將軍澳新寶城2房戶 2012年買入升值62%

地產

外區客620萬購將軍澳新寶城2房戶  2012年買入升值62%
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外區客620萬購將軍澳新寶城2房戶 2012年買入升值62%

2026年05月04日 16:59 最後更新:17:00

利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行促成將軍澳新寶城6座中層A室的二手成交個案,單位實用面積約434方呎,屬2房間隔,望內園。

新買家為外區上車客,業主最初以650萬元放售,議價至620萬元成交,折合實用面積呎價約14,286元。

原業主於2012年以約383萬元購入單位,持貨至今轉售,現帳面獲利約237萬元,期內物業升值約62%。

屋苑現時有約73個單位放售,最低入場費由約560萬元起。

美聯物業西九龍分行新近促成長沙灣泓景臺三期6座低層E室的二手成交,單位實用面積約478平方呎,屬2房間隔,買家以約800萬元承接,實用呎價約16736元。

單位以為800萬元放盤,買家「零議價」以約800萬元承接單位。

資料顯示,原業主於2018年1月以約795萬元購入上述單位,持貨約8年,是次轉手帳面獲利約5萬元。

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