美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行最新促成沙田第一城一個853實呎單位成交，獲區內客以1060萬元承接，屬市價成交。
成交單位為沙田第一城4座低層C室，實用面積約853平方呎，座向西南，享有開揚城門河景。據悉，單位原先叫價1100萬元，獲屋苑居住多年的區內客洽購，認為現時「供平過租」，雙方經議價後，最終減價40萬元，以1060萬元易手，折合實用呎價約12427元。
資料顯示，原業主於2021年8月以約1080萬元購入上述物業，持貨約5年，是次轉手帳面微蝕約20萬元
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沙田第一城853實呎戶1060萬元承接 區內客感「供平過租」
2026年05月06日 11:44 最後更新：11:44
利嘉閣地產將軍澳蔚藍灣畔二行促成將軍澳新寶城6座中層A室的二手成交個案，單位實用面積約434方呎，屬2房間隔，望內園。
新買家為外區上車客，業主最初以650萬元放售，議價至620萬元成交，折合實用面積呎價約14,286元。
原業主於2012年以約383萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利約237萬元，期內物業升值約62%。
屋苑現時有約73個單位放售，最低入場費由約560萬元起。
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