美聯物業馬鞍山 – 泓碧分行最新促成沙田第一城一個853實呎單位成交，獲區內客以1060萬元承接，屬市價成交。
成交單位為沙田第一城4座低層C室，實用面積約853平方呎，座向西南，享有開揚城門河景。據悉，單位原先叫價1100萬元，獲屋苑居住多年的區內客洽購，認為現時「供平過租」，雙方經議價後，最終減價40萬元，以1060萬元易手，折合實用呎價約12427元。
資料顯示，原業主於2021年8月以約1080萬元購入上述物業，持貨約5年，是次轉手帳面微蝕約20萬元
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沙田第一城853實呎戶1060萬元承接 區內客感「供平過租」
2026年05月06日 11:44 最後更新：11:44
美聯物業西九龍分行新近促成長沙灣泓景臺三期6座低層E室的二手成交，單位實用面積約478平方呎，屬2房間隔，買家以約800萬元承接，實用呎價約16736元。
單位以為800萬元放盤，買家「零議價」以約800萬元承接單位。
資料顯示，原業主於2018年1月以約795萬元購入上述單位，持貨約8年，是次轉手帳面獲利約5萬元。
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