利嘉閣地產將軍澳廣場分行近期促成將軍澳蔚藍灣畔5座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約653方呎，採3房1套間隔，望內園。
新買家為區內分支家庭，業主原叫價1068萬元，議價後以1038萬元成交，折合實用面積呎價約15896元。
據悉，原業主於2003年11月以約242.1萬元購入單位，持貨至今轉售，現帳面獲利約796萬元，期內物業升值近3.3倍。
地產
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蔚藍灣畔653方呎單位1038萬成交 持貨26年升值3.3倍
2026年06月12日 15:53 最後更新：15:54
美聯物業將軍澳天晉分行新近促成將軍澳中心2座高層D室的二手成交，單位實用面積約465平方呎，屬2房間隔，外望內園景。外區客「租轉買」，以約790萬元承接單位，實用呎價為16989元。
單位以約800萬元放盤約2星期，近期獲外區租客洽詢。經議價，業主減價約10萬元，最終以約790萬元成交。
原業主於2002年12月以約195萬元購入上述單位，持貨約24年，是次轉手帳面獲利約595萬元，物業升值約305%。
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