美聯物業大埔白石角豪宅分行助理區域經理黃國輝(Stephen Wong)表示，該行剛錄沙田第一城327實呎戶以478萬元成交。
黃國輝表示，成交單位為沙田第一城17座低層H室，單位面積327平方呎，建築面積395平方呎，屬兩房戶間隔，裝修企理，原業主見樓價回升，止賺放售單位，以478萬元成交，折合實用呎價約14,618元，建議呎價約12,101元。
資料顯示，原業主於2014年以321.8萬元購入物業，持貨逾8年，帳面獲利156.2萬元，期內物業升值約49%。
二手成交丨沙田第一城327實呎戶 業主止賺478萬元沽 2014年貨升值49%
2023年01月31日 13:22 最後更新：13:24中原地產駿景園分行促成火炭星凱．堤岸1座低層C室交易，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。
新買家為上車客，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。
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