何永賢：簡約公屋7年退場方案不變　啟德未來規劃有助物業保值

房屋局局長何永賢接受電台訪問時表示，社會上每個人都有住屋需要，以「可使用30年的瓦杯」來形容簡約公屋的重用價值，認為小朋友居住在不適切居所，會影響到他們學習和成長，簡約公屋可視作社會投資，可能會為未來培育到很多人才。

何永賢認為簡約公屋項目可視作社會投資，可能會為未來培育到很多人才。資料圖片

何永賢引述政府統計處數字，目前本港有大約11萬劏房戶涉及20多萬人。她曾遇過一對曾居住在劏房的市民反映，單位面積80呎，不包括水電費的租金就要7,000元。她指簡約公屋的租金較便宜，扣除後可作為他們的儲蓄。她又指，往造地和規劃過程遇到爭拗，影響興建公屋步伐，導致有居民要住在劏房，形容如果這5年內都不動手，居民就要多付出5年高昂的劏房租金。

何永賢深知本港房屋範疇工作責任重大，形容有關工作是全新及高難度挑戰。資料圖片

何永賢形容啟德當區只會「愈來愈好」，並表示啟德簡約公屋項目會有退場時間，日後將回復商業用途。資料圖片

簡約公屋啟德選址引起爭議，何永賢指啟德用地本屬商業地，有長遠用途，強調只是借用短期時間，供劏房人士居住。對於附近居民擔心項目對樓價的影響，她表示可以理解，並重申第二個核心商業區（CBD 2）的定位大方向不變，項目使用七年後將交還，「投資也好、對於擁有物業的人也好，長遠的發展很多時大家去投資時都不是只看現在，譬如未來的規劃或附近可能會出現的新事物都會幫助物業保值，希望大家放心長遠願景在的時候，整個區只會變得越來越宜居。」

簡約公屋示範單位。

簡約公屋示範單位。資料圖片

簡約公屋示範單位。

被問及簡約公屋啟德選址惹爭議，何永賢表示啟德用地本屬商業地，有長遠用途，強調只是借用短期時空，供劏房人士居住。資料圖片

她又憶述，大學入讀建築系後曾對自己能力有懷疑，幸得教授鼓勵，最終在校內表現不錯。而加入政府前曾在私人市場工作數年，形容自己喜歡及享受在地盤工作，希望每周一次到房署地盤視察。

何永賢表示社會上每個人都有住屋需要，以可使用30年瓦杯來形容簡約公屋的重用價值。資料圖片

當局早前向8萬8千公屋戶派發申報物業表之後，房屋局局長何永賢在電台節目表示，已有450戶自動交回單位，仍有50戶未交回。

房屋局局長何永賢。 政府新聞處圖片

另外，她說，當局將7萬4千份申報表交予土地註冊處協助核對，找出380戶是持有物業，已收回110個單位，當局會陸續向餘下200多戶發出遷出通知書或準備收樓。

何永賢提到，紀律部隊人員為善用公屋資源組提供意見，包括如何搜集證據及取得口供，當局亦會安排員工上堂，了解房署條例提供的權力，例如可以要求入屋。被問到政府鼓勵市民舉報懷疑濫用公屋的租戶會否破壞鄰里關係，何永賢說這個做法的原意是基於公屋資源重要，而她經常提及的幸福感是來自良好的鄰里關係。

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至於會否向內地政府要求提供公屋住戶的物業資料，何永賢說很多居民都在內地省市擁有物業，當局可以向掌握資料的部門，例如國土資源部提出要求，她感謝有關部門提供了清晰的答案。