交椅洲公眾諮詢3.31完結 甯漢豪：住戶數增需推人工島

交椅洲人工島公眾諮詢於3月31日完結，發展局局長甯漢豪3月30日出席活動時表示，本港人口下跌只是暫時現象，加上住戶數未見下跌，反而有所增加，需要足夠土地興建房屋。

交椅洲人工島公眾諮詢將於明日完結。資料圖片

甯漢豪表示，社會上有意見認為本港近期人口下跌，經濟低迷，認為毋須填海，她認為本港人口下跌只是暫時趨勢，如本港要發展，就不應預設下降趨勢是永久。她又指，香港小家庭趨勢增長，住戶數未見下跌，反而有所增加，需要足夠土地興建房屋。

甯漢豪認為如本港要發展，就不應永久預設人口趨勢是下降。資料圖片

她又指出，本港核心商業區的租金，在世界上數一數二高昂，如沒有足夠土地，租金如何下降，反問香港如何與其他地方競爭。甯漢豪指，香港仍有多個舊區需要重建，亦需要足夠土地重置居民，以降低城市密度。

甯漢豪指交椅洲人工島目前仍未有詳細工程設計。資料圖片

有關社會關注交椅洲人工島對政府造成的財政負擔，她指，目前仍未有詳細工程設計，而工程如何分階段進行、採用融資方案等均未有定案，會在研究階段完成後再作交代，期望社會不要「未學行，就問要如何走。」

交椅洲人工島預想圖。資料圖片

至於發展棕地方面，她指北部都會區發展計劃會影響現時新界現時約1,500公頃，其中約三分之二的棕地，並涉及物流業和鄉郊工業，她希望盡量避免相關作業，又認為本港有嚴謹環境評估程序，審核填海工程是否符合要求。

甯漢豪指住戶數增加需推人工島。資料圖片

發展局局長甯漢豪在立法會財委會特別會議表示，政府賣地首要目的是要達到供應土地目標，而不是為了達到財政司司長在《財政預算案》提出的估算數額，不顧一切地去推地。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

她說，每個季度會按市況適時推出土地賣地，舉例若以目前經濟狀況，相信短期內推出貴重的商業地，並非恰當做法，因此無法估算今年賣地收入有多少。

發展局以書面回覆議員有關提問時表示，在息口上升及外圍環境不確定的情況下，物業市場氣氛自2023年年中起變得審慎，令發展商投標時傾向保守。《財政預算案》公布撤銷所有住宅物業需求管理措施，加上金管局修訂了物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施，預計會對成交量和市場氣氛帶來正面影響。

發展局局長甯漢豪。資料圖片(圖片來源:星島日報)

局方表示，面對市場波動，政府會秉持造地的決心，同時亦會繼續有節有度地向市場推出土地，其間會考慮市況及不同來源的供應。