油塘有新盤平均呎價不足1.5萬元，《巴士的報》引述有線新聞報道，房屋局局長何永賢指是個別發展商的銷售手法，整體樓市仍然觀望，她又說公屋輪候時間在簡約公屋落成前仍有反覆。
油塘新盤親海駅II平均呎價不足15,000元，創七年來市區新盤最低。市場討論樓市前景，房屋局局長何永賢在接受有線新聞訪問時表示，這是個別發展商策略，整體樓市仍要觀望。
何永賢說「以往賣居屋超額認購27倍，相信個別發展商看到有實在的購買力，用這樣的價錢，與我們居屋相類似去銷售它的樓盤，各自樓盤有其背景，當時補的地價、樓盤身處位置，它的銷售策略是否做到購買氣氛？我們正在觀察整體樓市情況。」
親海駅II吸引大批人士排隊參觀示範單位。
對於發展商一再要求撤辣，何永賢重申要留意多項因素。她表示：「整個經濟環境也存在變動，利息上升、是否仍會再加？這些當然會影響大家入巿的意欲，是趨向較審慎，但如我們看看負擔力，400多萬的樓價為例，每月的供款，究竟現時的負擔力，是把家庭收入的中位數拿多少出來，其實仍在73%。」
(圖片來源:星島日報)
至於公屋一般申請輪候時間，第一季由5.6年減至5.3年，在第二季維持，何永賢解釋因為，新界3個大型屋邨落成，消化了相當多的輪候人數，但數字會有波動。何永賢指出當有巿區盤推出時，反而輪候時間好像會上升，因為反映了當時吸納的人等了多久，她表示輪候時間會有『上上落落』，但政府的信心是，持續加大建屋量，26/27年完成所有簡約公屋，有三萬個單位，大勢一定是向下。她說一人長者申請輪候時間，連續四季維持3.9年，與六成申請排市區公屋有關。
