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錦綉花園雙號屋1008萬元成交 42年升7倍半

錦綉花園雙號屋1008萬元成交   42年升7倍半

錦綉花園雙號屋1008萬元成交 42年升7倍半

2023年09月20日 16:25 最後更新:16:25

錦綉花園雙號屋1008萬元易手,業主80年代購入 持貨42年升值七倍半。

利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行助理分區經理呂國雄(Alex)稱, 該行客戶董事張淮齡(Carman)新近促成元朗錦綉花園D段2街雙號屋的二手成交個案,實用面積約848方呎,成交價1,008萬元,折合實用面積呎價約11,887元。

呂氏表示,新買家早前透過利嘉閣真盤源平台發現上述單位放售,即聯絡代理安排睇樓,心儀屋苑環境舒適,且單位間隔實用,與業主議價後,終成功購入單位。

資料顯示,原業主早於1980年以約118.3萬元一手購入單位,持貨超過42年轉手,現帳面大幅獲利逾889萬元,升值約7.5倍。
呂氏補充,錦綉花園現有約100個放盤,入場費約920萬元起。

中原地產駿景園分行促成火炭星凱.堤岸1座低層C室交易,單位實用面積228平方呎,開放式間隔,叫價約430萬元,日前雙方議價後以420萬元沽出,平均實用呎價約18421元。

新買家為上車客,原業主於2025年11月以385萬元購入單位,持貨約2個月,現轉手賬面獲利約35萬元離場,單位期內升值約9.1%。

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