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錦綉花園雙號屋1008萬元成交 42年升7倍半

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錦綉花園雙號屋1008萬元成交   42年升7倍半
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錦綉花園雙號屋1008萬元成交 42年升7倍半

2023年09月20日 16:25 最後更新:16:25

錦綉花園雙號屋1008萬元易手,業主80年代購入 持貨42年升值七倍半。

利嘉閣地產錦綉及北區豪宅分行助理分區經理呂國雄(Alex)稱, 該行客戶董事張淮齡(Carman)新近促成元朗錦綉花園D段2街雙號屋的二手成交個案,實用面積約848方呎,成交價1,008萬元,折合實用面積呎價約11,887元。

呂氏表示,新買家早前透過利嘉閣真盤源平台發現上述單位放售,即聯絡代理安排睇樓,心儀屋苑環境舒適,且單位間隔實用,與業主議價後,終成功購入單位。

資料顯示,原業主早於1980年以約118.3萬元一手購入單位,持貨超過42年轉手,現帳面大幅獲利逾889萬元,升值約7.5倍。
呂氏補充,錦綉花園現有約100個放盤,入場費約920萬元起。

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珀麗灣532實呎原則兩房戶550萬元易手 2020年貨帳面蒸發「一球」

2024年04月22日 15:38 最後更新:15:38

美聯物業馬灣-珀麗灣分行 (3) 最新促成珀麗灣532實呎原則兩房戶550萬元易手,屬市價水平,原業主持貨4年,轉手帳面蒸發「一球」。

(圖片來源:星島日報)

(圖片來源:星島日報)

成交單位為珀麗灣19座高層G室,實用面積約532平方呎,原則屬2房間隔,現改為1房,享高層開揚海景。據悉,單位獲外區上車客以550萬元承接,實用呎價約10,338元。

資料顯示,原業主2020年以650萬元購入單位。

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