地產
據中原地產資料，粉嶺花都廣場本月暫錄2宗成交，最新一宗3 房單位，成交價550萬元。
(圖片來源:星島日報)
中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示，市場充斥觀望氣氛，二手交投淡靜，粉嶺上水區本月至今暫鈑約30宗二手成交，花都廣場本月暫錄約2宗成交。
屋苑新近錄得3座中層B室成交，單位建築面積711平方呎，實用面積526平方呎，3房間隔，放盤時開價約570萬元，議價後以550萬元易手，實用面積平均呎價10456元。
中原劉德興指，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，即入市單位自用。據了解，原業主則於2009年以187萬元購入上址，持貨15年，是次轉手賬面獲利約363萬元離場，單位期內升值約194%。
鰂魚涌居屋王康山花園本月第二宗成交，外區綠表客618萬元入市592實呎戶。
美聯物業康怡花園分行首席高級營業經理蔡玉峰(TOMMY TSOI)表示，港島居屋樓王的康山花園剛錄得本月第二宗成交，綠表用家以618萬元購入一個592實呎戶，2001年貨升值近3倍。
蔡玉峰稱，該行促成的康山花園一個2座中層C室單位成交，實用面積約為592呎，建築面積約717呎，為兩房間格，由於屋苑鄰近港鐵，交通及消閒購物相當方便，故獲外區用家垂青，原業主近期開價約638萬元，議價後以618萬元於居屋第二市場成交，折合實用呎價約為10,439元，建築呎價約為8,619元。
原業主於2001年以160萬元購入物業，是次轉手帳面獲利約458萬元，物業升值約286%。
(圖片來源:星島日報)
