據中原地產資料,粉嶺花都廣場本月暫錄2宗成交,最新一宗3 房單位,成交價550萬元。
中原地產粉嶺名都分行經理劉德興表示,市場充斥觀望氣氛,二手交投淡靜,粉嶺上水區本月至今暫鈑約30宗二手成交,花都廣場本月暫錄約2宗成交。
屋苑新近錄得3座中層B室成交,單位建築面積711平方呎,實用面積526平方呎,3房間隔,放盤時開價約570萬元,議價後以550萬元易手,實用面積平均呎價10456元。
中原劉德興指,新買家為用家,見單位間隔合用,價錢合理,即入市單位自用。據了解,原業主則於2009年以187萬元購入上址,持貨15年,是次轉手賬面獲利約363萬元離場,單位期內升值約194%。