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元朗區本月錄約45宗買賣成交，新元朗中心3房734.8萬元沽，呎價約1.1萬元，創同類7年新低。
(圖片來源:星島日報)
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，息口走勢未明，樓市弱勢持續。元朗區本月錄得約45宗二手買賣成交，與上月全月49宗相若，屬於低水平。新元朗中心剛錄本月首宗成交，1座高層E室，實用面積639平方呎，三房兩廁間隔，最初叫價770萬元，累減35.2萬元，以734.8萬元沽出，實用呎價11499元，創同類單位7年新低，回到2016年水平。
王勤學表示，原業主於2007年11月以223萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利511.8萬元，單位期內升值2.3倍。
美聯物業尖沙咀高級區域營業董事彭文浩(Edmund Pang)表示，該行剛促成九龍站本月首宗成交，凱旋門實用548呎2房單位以1,500萬元轉手，單位成交價屬5年新低價。業主累減近150萬元放售，賬面賺近130萬元離場。
上述成交單位為凱旋門2座(觀星閣)中層D室，實用面積548方呎，屬2房間隔，座向東方，望高鐵站及平台花園景，單位以交吉形式放售。買家見屋苑位處優質地段，而且價錢吸引，故決定以1,500萬元承接單位，折合實用呎價約27,372元。
據了解，原業主於2015年4月斥資1,370萬元購入上址，是次轉手賬面獲利130萬元，升值約9.5%。
