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有經濟師指，本港負資產短期有上升壓力，但認為毋須過份憂慮。
本港負資產按揭貸款宗數重上1萬宗，第3季尾升至逾1.1萬宗，是今年單季新高，涉及金額增加至593億元，兩者按季都急升超過兩倍。
本港負資產按揭貸款宗數重上1萬宗。（資料圖片）
恒生銀行首席經濟師薛俊昇表示，樓價下跌，導致負資產宗數增加，預料短期仍有上升壓力。但他認為，毋須太過憂慮，因為本港樓按貸款普遍穩健，不良貸款非常低。
薛俊昇提到，本港第3季經濟按年增速加快至4.1%，高於第2季的1.5%，但低於預期，首3季經濟增長2.2%，即使預期在低基數下，今季經濟增長可能與第3季相若，甚至更快，但全年仍難達到政府目前預測4%至5%的下限，估計今年經濟增長3%以上。
薛俊昇指市民不用過慮負資產情況。（資料圖片）(圖片來源:星島日報)
他指，內需及旅遊業支持經濟持續復蘇，隨著加息周期步入尾聲，以及憧憬明年外圍環境不明朗減退，都有助穩定本港經濟及資產市場。
金管局總裁余偉文表示，只要貸款人一直還錢，即使物業已跌入負資產，銀行一定不會追收貸款。
在立法會財經事務委員會上，有議員關注本港負資產情況。余偉文表示，負資產是一個數字結果，特別是在按保計劃下借盡九成按揭的買家，當樓市跌逾10%，數字上已跌入負資產。他強調，按保計劃下的買家還款能力高，因為銀行審核非常嚴謹，有關壞帳率只有0.02%，對銀行而言，只要貸款人一直還錢，即使有關人士已跌入負資產，銀行一定不會追收貸款。
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不過，余偉文表示，如果貸款人未能還錢2至3個月，銀行可能會追收貸款。他表示，目前未見銀行在貸款人正常還錢的情況下，因為樓宇價格改變或者負資產而追收貸款。
他表示，如果市場有相關個案，可以與金管局反映，當局再同個別銀行了解。
另外，金管局副總裁李達志表示，中小企百分百擔保貸款計劃目前壞帳率約5.5%，水平較低。金管局將陸續收回貸款，希望將壞帳率壓低至一個較合理的水平，又不會突然飆高。
