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本港截至9月底負資產個案回落至31449宗

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本港截至9月底負資產個案回落至31449宗
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本港截至9月底負資產個案回落至31449宗

2025年10月31日 17:01 最後更新:17:56

金管局公布,截至9月底,本港負資產住宅按揭貸款有31449宗,較6月底減少6357宗,主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。
  
9月底負資產住宅按揭貸款涉及金額1568億元,較6月底減少17.6%,其中無抵押部分減少23.8%至109億元。

截至9月底,拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為0.24%,較6月底升0.03個百分點,仍維持於低水平。

差估署最新《香港物業報告每月補編》顯示,3月私樓落成量404伙,按月減少664伙或62.17%;首季落成量1564伙,按年減少3922伙或71.49%,創近7年新低,佔全年預測落成量16975伙的約9.21%。

3月落成的單位主要來自細單位。當中,實用面積少於431平方呎的A類單位涉389伙,佔整體落成量約96%;實用面積431至752平方呎的B類單位涉12伙,佔整體落成量約3%;實用面積1722平方呎或以上的E類單位涉3伙,佔整體落成量約1%。

以地區劃分,3月落成量中,港島區佔161伙,新界區佔243伙;首季落成量中,港島區佔254伙,新界區佔1305伙,九龍區佔5伙。

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