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南區「澄天 SouthSky」加推30個單位

地產

南區「澄天 SouthSky」加推30個單位
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南區「澄天 SouthSky」加推30個單位

2023年10月31日 23:35 最後更新:23:57

英皇國際港島南臨海住宅項目「澄天 SouthSky」10月31日加推30伙,並會於11月4日抽籤出售另外85 伙單位。

「澄天 SouthSky」

「澄天 SouthSky」

新加推的30伙單位,包括17伙1房及13伙2房,實用面積由286至400平方呎,價單售價由約496萬元至港幣約835萬元,實用面積呎價介乎17339元至20863元,平均實用面積呎價為18509元。

以最高折扣優惠 5%計算,該批單位折實售價由約471萬元至約793萬元,折實實用面積呎價由 16472 元至19820元,折實平均實用面積呎價為 17583元 。

英皇國際集團有限公司副主席楊政龍。

英皇國際集團有限公司副主席楊政龍。

英皇國際集團有限公司副主席楊政龍稱,市場對「澄天 SouthSky」需求殷切,集團亦同時落實首輪按價單公開發售的銷售安排,11月4日會以抽籤形式公開發售共85伙標準分層戶,亦加會推3伙特色單位,為5樓 C、E 及 F 室,實用面積由245至365平方呎,單位備有特色平台,以招標形式推售將於11月4日下午 2 時招標、 4 時截標。

英皇地產港島南現樓臨海住宅項目「澄天」於星期日(5月10日)連錄兩宗成交,套現近$900萬。

項目會所

項目會所

招標出售的8樓E室即日以$435萬成功標售,單位實用面積286平方呎,呎價$15,210。買家為一名資深投資者,有感目前樓市見底,故積極在市場物色優質物業收租。是次入市認為項目較同區其他新盤的租金回報比較略高,樓盤質素亦較佳,有一定吸引力,故資助兒子首期並以兒子名義置業,不排除未來作投資用途。

另實用面積同為286平方呎的1房戶9樓B室今日以$462萬售出,呎價$16,097。買家母親居於同區,見子女經已遷出,故放售現居單位,再以兒子名義購入該一房戶自住。

項目迄今售出104伙,佔項目整體95%,合共套現逾6.35億。項目現正開放示範單位及現樓會所予公眾參觀,會所設施包括健身室及空中花園、瑜伽天地及燒烤區等。

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