英皇港島南「澄天」一日售出2伙 套現近900萬

英皇地產港島南現樓臨海住宅項目「澄天」於星期日(5月10日)連錄兩宗成交，套現近$900萬。

項目會所

招標出售的8樓E室即日以$435萬成功標售，單位實用面積286平方呎，呎價$15,210。買家為一名資深投資者，有感目前樓市見底，故積極在市場物色優質物業收租。是次入市認為項目較同區其他新盤的租金回報比較略高，樓盤質素亦較佳，有一定吸引力，故資助兒子首期並以兒子名義置業，不排除未來作投資用途。

另實用面積同為286平方呎的1房戶9樓B室今日以$462萬售出，呎價$16,097。買家母親居於同區，見子女經已遷出，故放售現居單位，再以兒子名義購入該一房戶自住。

項目迄今售出104伙，佔項目整體95%，合共套現逾6.35億。項目現正開放示範單位及現樓會所予公眾參觀，會所設施包括健身室及空中花園、瑜伽天地及燒烤區等。

英皇地產港島半山項目「the MVP」今日售出最後一伙單位，全項目117個單位全部售罄，合共套現近25億元。

最後售出的一伙單位為26樓A室，實用面積1469平方呎，成交價5848.13萬元，呎價39810元，連車位出售，屬4房(連雙套房)及儲物房大宅，內地買家因心儀半山地段矜罕，故購入單位作自住用途。

「the MVP」當中兩伙特色戶曾以2.66億元成交，成為當時本年度同區分層戶成交價新高；項目最高成交呎價逾4.6萬元水平。同系港島南現樓臨海住宅項目「澄天」尚餘兩伙特色戶待售，將因應目前市況考慮提價發售。